Palmer Alma Mediterránea, inmobiliaria con más de 20 años de experiencia, ha presentado junto a la promotora mallorquina Prominus la nueva promoción de Obra Nueva situada en Lloseta, Prominus Bay que se entregará a mediados de 2024.
El evento, que se ha celebrado en la Oficina de Palma de Palmer Alma Mediterránea, ha albergado cerca de 100 personas y ha sido dirigido por Vicenç Palmer, Director General de Palmer Alma Mediterránea.
“Para nuestra inmobiliaria es un auténtico placer trabajar con una empresa del bagaje y buen hacer como es Prominus. Estamos muy agradecidos por la confianza que han depositado en nosotros desde el primer momento”, señaló Vicenç Palmer.
Prominus Bay cuenta con 15 viviendas repartidas entre 4 áticos, 10 dúplex y 1 tríplex. Todos los acabados son de alta calidad y toda la promoción está clasificada con la Certificación Energética A, lo cual significa una mejora significativa en comparación con la normativa actual, con una reducción del 74%.
“En Prominus Bay la energía provendrá de la instalación solar térmica, esto significa que se aprovechará la energía del sol a través de placas solares, logrando grandes ahorros en el gasto energético” señaló Tolo Oliver, Director de Alma Inversiones.
“Esta promoción añade altas calidades manteniendo la esencia mallorquina y sus raíces, recordamos que esta ubicación era la sede de la prestigiosa fábrica de zapatos Bay”, añadió Oliver.
Por su parte, Marcelo Yépez, Responsable de Marketing & IT en Palmer Alma Mediterránea, inauguró el espacio interactivo con el que se va a comercializar la promoción de Lloseta. Este espacio supondrá una experiencia inmersiva en el que los usuarios podrán disfrutar y ver las viviendas en cualquier lugar y aunque no estén construidas.
Con la realización de la presentación de Prominus Bay, la comercialización de su promoción es ya una realidad.
Accede a la página de la promoción Prominus Bay y conoce los detalles del proyecto, incluida la visita virtual.
Sobre Palmer Alma Mediterránea
Palmer Alma Mediterránea nació con el deseo de hacerse un hueco y sobresalir por su magnífica atención y por brindar el mejor servicio posible. Desde el primer día se proyectó una empresa que conserve los valores de nuestro origen mediterráneo. Es por ello que hoy nos consideramos una familia profesional y no una simple compañía que sólo busca ser rentable.
La confianza que generamos en nuestros clientes y la confianza que ellos depositaron en nosotros nos permitió crecer de una manera inimaginable. Gracias a esta relación que construimos, actualmente tenemos la posibilidad de ofrecer servicios inmobiliarios en el Molinar, en Portixol, Palma centro y en Vigo.
El profesionalismo, la seguridad y el esfuerzo que brindamos día a día para satisfacer a nuestros clientes se ven reflejado en los números: El año 2021 lo concluimos con más de 150 operaciones de venta.
https://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/02/sito-vicent-palmer2.jpg13902110qualisoptima@gmail.comhttps://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/11/Qualis_OK-194.jpgqualisoptima@gmail.com2023-02-21 15:40:202023-03-10 11:56:28Palmer Alma Mediterránea y Prominus presentan la nueva promoción “Prominus Bay”
El 15 de febrero, Igor Perea, de la agencia Ordunte, dio a todos los asistentes a la Qualis Talk, las claves para vender una vivienda con éxito, para lo cual, resulta fundamental controlar a la perfección todos los aspectos o encontrar y apoyarse en el mejor agente inmobiliario.
https://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/02/Vender-vivienda-con-exito_Imagen-post.jpg6491030qualisoptima@gmail.comhttps://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/11/Qualis_OK-194.jpgqualisoptima@gmail.com2023-02-17 13:55:452023-02-17 13:55:45Las claves para vender tu vivienda con éxito
En Europa, el parque inmobiliario es uno de los focos de contaminación más importantes. Los estudios calculan que es el responsable de una tercera parte de las emisiones de CO2 a la atmósfera. Si nos centramos en España, el problema es aún mayor, pues tenemos uno de los parques inmobiliarios más antiguos, con una edad media de los edificios que ronda los 50 años. En este contexto, parece lógico que existan ayudas para la rehabilitación de edificios.
https://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/02/Ayudas-rehabilitacion-edificios_Imagen-post.jpg6491030qualisoptima@gmail.comhttps://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/11/Qualis_OK-194.jpgqualisoptima@gmail.com2023-02-08 14:27:402023-02-08 14:27:40Ayudas para la rehabilitación de edificios
Si estás pensando en vender tu vivienda, el 15 de febrero a las 18:30 h, tenemos una cita. No te pierdas nuestra Qualis Talk en la que descubrirás cómo identificar al mejor profesional inmobiliario.
https://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/01/qualisangel-clientes_ALAS-scaled.jpg14402560qualisoptima@gmail.comhttps://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/11/Qualis_OK-194.jpgqualisoptima@gmail.com2023-02-06 12:14:202023-02-06 12:14:20Preguntas habituales a la hora de elegir al mejor profesional inmobiliario
¿Eres autónomo? ¿Andas un poco perdido sobre el nuevo sistema de cotización? No te preocupes, en QualisOptima tenemos la solución. El 7 de febrero lanzamos una nueva Qualis Talk gratuita para que resuelvas todas tus dudas sobre el nuevo sistema de cotización para autónomos.
¿Qué aspectos hay que tener en cuenta en el contexto del nuevo sistema que entró en vigor el 1 de enero de 2023? Almudena Lastra, de la Asesoría ASIDNE, explicará todo lo que necesitas saber y responderá todas las dudas de los asistentes.
https://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/01/QT-07.02-Sistema-cotizacion-autonomos_Imagen-post.jpg6491030qualisoptima@gmail.comhttps://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/11/Qualis_OK-194.jpgqualisoptima@gmail.com2023-01-31 18:41:442023-01-31 18:41:44Cuestiones a tener en cuenta en el nuevo sistema de cotización para autónomos
Los informes del El Ministerio de Fomento y el INE, muestran la evolución anual de las ventas del mercado inmobiliario en España.
En el año 2006 se vendieron casi un millón de viviendas (casi la mitad de obra nueva); tras la crisis de Lehman Brothers, las compraventas bajaron en 2013 a apenas 300.000 unidades (un 60% procedían de embargos).
En 2022, se aproxima a las 700.000 viviendas, de las cuales 100.000 son de obra nueva. Supone un repunte de venta de viviendas de segunda mano en el histórico de los últimos 20 años.
Datos relevantes que deja el año 2022:
El euribor sube con rapidez al 3%
La inflación se dispara
El alquiler bate record de precio y su oferta es limitada
La Compra de extranjeros sigue elevada
La creción de obra nueva está por debajo de la creación de nuevos hogares
Disminuye la oferta de vivienda en un 30% con respecto al anterior año
Se produce una ralentización de la subida de los precios a final de año
Tendencias del mercado inmobiliario en 2023
Las condiciones previstas del sector inmobiliario:
Se esperan nueva subidas del euribor
La inflación se va a mantener a niveles altos, lo que supone una pérdida del poder adquisitivo de las familias y un aumento de los precios de los materiales
Continúa la escasez de viviendas de alquiler
La compra de vivienda por parte de extranjeros e inversores se mantiene
La demanda disminuirá en un 15%
Estos datos tiene varias interpretaciones; lo que se espera es que se mantendrá el precio, con ligeras subidas de un 2%, lo que supone estabilidad en el precio de la vivienda.
El valor del asesor inmobiliario
Lo importante es predecir y reaccionar a las situaciones del mercado. El asesor, para estar preparado ante la incertidumbre y la volatilidad del mercado, puede realizar un marco de referencia de actuación. Los principios en los que el asesor se basa, tanto en situaciones de muchas o pocas ventas, como de precios altos o bajos.
El agente inmobiliario debe tener en cuenta las premisas, para tratar con el cliente propietario:
Estar preparado para decirle la verdad, con los conocimientos suficientes como para ayudar.
Explicar que puede obtener un mayor beneficio con el asesoramiento y aportar valor.
Las 5 Variables y dependencias que operan en el mercado inmobiliario
Situación del mercado
El momento determina la compra o venta de un inmueble, no es lo mismo un ciclo de alta oferta que de alta demanda.
Ubicación
La situación en la que se encuentra la vivienda, no se puede modificar. Su orientación, altura, vienen establecidas.
Pueden modificarse factores externos, como la situación urbanística del entorno.
Precio
Los 2 factores anteriores, tanto el momento de la compraventa como su situación geográfica, sirven para determinar el rango de precio. Esta variable es la que determina la realidad que hay que manifestar al propietario.
Estado de la vivienda
Cómo se encuentre la propiedad, depende de quien la haya habitado / utilizado.
Su presentación depende del propietario y. varía en función de si se encuentra vacía, ocupada, con o sin mobiliario y su estado de conservación.
https://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/01/vender-mayor-precio5.jpg516917qualisoptima@gmail.comhttps://www.qualisoptima.com/wp-content/uploads/2023/11/Qualis_OK-194.jpgqualisoptima@gmail.com2023-01-26 14:26:362023-03-10 11:56:41Las 5 variables que determinan la venta de una vivienda
Socios de DEC, Asociación para el Desarrollo de la Experiencia de Cliente
Palmer Alma Mediterránea y Prominus presentan la nueva promoción “Prominus Bay”
/en Agencias QualisPalmer Alma Mediterránea, inmobiliaria con más de 20 años de experiencia, ha presentado junto a la promotora mallorquina Prominus la nueva promoción de Obra Nueva situada en Lloseta, Prominus Bay que se entregará a mediados de 2024.
El evento, que se ha celebrado en la Oficina de Palma de Palmer Alma Mediterránea, ha albergado cerca de 100 personas y ha sido dirigido por Vicenç Palmer, Director General de Palmer Alma Mediterránea.
“Para nuestra inmobiliaria es un auténtico placer trabajar con una empresa del bagaje y buen hacer como es Prominus. Estamos muy agradecidos por la confianza que han depositado en nosotros desde el primer momento”, señaló Vicenç Palmer.
Contenidos
Una oferta diferencial
Prominus Bay cuenta con 15 viviendas repartidas entre 4 áticos, 10 dúplex y 1 tríplex. Todos los acabados son de alta calidad y toda la promoción está clasificada con la Certificación Energética A, lo cual significa una mejora significativa en comparación con la normativa actual, con una reducción del 74%.
“En Prominus Bay la energía provendrá de la instalación solar térmica, esto significa que se aprovechará la energía del sol a través de placas solares, logrando grandes ahorros en el gasto energético” señaló Tolo Oliver, Director de Alma Inversiones.
“Esta promoción añade altas calidades manteniendo la esencia mallorquina y sus raíces, recordamos que esta ubicación era la sede de la prestigiosa fábrica de zapatos Bay”, añadió Oliver.
Por su parte, Marcelo Yépez, Responsable de Marketing & IT en Palmer Alma Mediterránea, inauguró el espacio interactivo con el que se va a comercializar la promoción de Lloseta. Este espacio supondrá una experiencia inmersiva en el que los usuarios podrán disfrutar y ver las viviendas en cualquier lugar y aunque no estén construidas.
Con la realización de la presentación de Prominus Bay, la comercialización de su promoción es ya una realidad.
Accede a la página de la promoción Prominus Bay y conoce los detalles del proyecto, incluida la visita virtual.
Sobre Palmer Alma Mediterránea
Palmer Alma Mediterránea nació con el deseo de hacerse un hueco y sobresalir por su magnífica atención y por brindar el mejor servicio posible. Desde el primer día se proyectó una empresa que conserve los valores de nuestro origen mediterráneo. Es por ello que hoy nos consideramos una familia profesional y no una simple compañía que sólo busca ser rentable.
La confianza que generamos en nuestros clientes y la confianza que ellos depositaron en nosotros nos permitió crecer de una manera inimaginable. Gracias a esta relación que construimos, actualmente tenemos la posibilidad de ofrecer servicios inmobiliarios en el Molinar, en Portixol, Palma centro y en Vigo.
El profesionalismo, la seguridad y el esfuerzo que brindamos día a día para satisfacer a nuestros clientes se ven reflejado en los números: El año 2021 lo concluimos con más de 150 operaciones de venta.
Las claves para vender tu vivienda con éxito
/en Compraventa de viviendaEl 15 de febrero, Igor Perea, de la agencia Ordunte, dio a todos los asistentes a la Qualis Talk, las claves para vender una vivienda con éxito, para lo cual, resulta fundamental controlar a la perfección todos los aspectos o encontrar y apoyarse en el mejor agente inmobiliario.
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Ayudas para la rehabilitación de edificios
/en ParticularesLeer más
Preguntas habituales a la hora de elegir al mejor profesional inmobiliario
/en QualisOptimaSi estás pensando en vender tu vivienda, el 15 de febrero a las 18:30 h, tenemos una cita. No te pierdas nuestra Qualis Talk en la que descubrirás cómo identificar al mejor profesional inmobiliario.
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Cuestiones a tener en cuenta en el nuevo sistema de cotización para autónomos
/en QualisOptima¿Eres autónomo? ¿Andas un poco perdido sobre el nuevo sistema de cotización? No te preocupes, en QualisOptima tenemos la solución. El 7 de febrero lanzamos una nueva Qualis Talk gratuita para que resuelvas todas tus dudas sobre el nuevo sistema de cotización para autónomos.
¿Qué aspectos hay que tener en cuenta en el contexto del nuevo sistema que entró en vigor el 1 de enero de 2023? Almudena Lastra, de la Asesoría ASIDNE, explicará todo lo que necesitas saber y responderá todas las dudas de los asistentes.
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Las 5 variables que determinan la venta de una vivienda
/en Compraventa de vivienda¿Cuáles son los factores que determinan que se venda una vivienda a un precio?
¿Sobre cuáles de las condiciones pueden actuar el propietario y el asesor inmobiliario?
La QTalks de Enero 2023, «¿Cómo vender mi casa al mejor precio en 2023», tuvo como ponente a Jose Ramón San Juan, de Percent Servicios Inmobiliarios.
Acesso a la grabación de la conferencia.
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Evolución del mercado inmobiliario
Los informes del El Ministerio de Fomento y el INE, muestran la evolución anual de las ventas del mercado inmobiliario en España.
En el año 2006 se vendieron casi un millón de viviendas (casi la mitad de obra nueva); tras la crisis de Lehman Brothers, las compraventas bajaron en 2013 a apenas 300.000 unidades (un 60% procedían de embargos).
En 2022, se aproxima a las 700.000 viviendas, de las cuales 100.000 son de obra nueva. Supone un repunte de venta de viviendas de segunda mano en el histórico de los últimos 20 años.
Datos relevantes que deja el año 2022:
Tendencias del mercado inmobiliario en 2023
Las condiciones previstas del sector inmobiliario:
Estos datos tiene varias interpretaciones; lo que se espera es que se mantendrá el precio, con ligeras subidas de un 2%, lo que supone estabilidad en el precio de la vivienda.
El valor del asesor inmobiliario
Lo importante es predecir y reaccionar a las situaciones del mercado. El asesor, para estar preparado ante la incertidumbre y la volatilidad del mercado, puede realizar un marco de referencia de actuación. Los principios en los que el asesor se basa, tanto en situaciones de muchas o pocas ventas, como de precios altos o bajos.
El agente inmobiliario debe tener en cuenta las premisas, para tratar con el cliente propietario:
Las 5 Variables y dependencias que operan en el mercado inmobiliario
Situación del mercado
El momento determina la compra o venta de un inmueble, no es lo mismo un ciclo de alta oferta que de alta demanda.
Ubicación
La situación en la que se encuentra la vivienda, no se puede modificar. Su orientación, altura, vienen establecidas.
Pueden modificarse factores externos, como la situación urbanística del entorno.
Precio
Los 2 factores anteriores, tanto el momento de la compraventa como su situación geográfica, sirven para determinar el rango de precio.
Esta variable es la que determina la realidad que hay que manifestar al propietario.
Estado de la vivienda
Cómo se encuentre la propiedad, depende de quien la haya habitado / utilizado.
Su presentación depende del propietario y. varía en función de si se encuentra vacía, ocupada, con o sin mobiliario y su estado de conservación.
Plan de marketing
La agencia inmobiliaria y sus asesores, pueden actuar sobre la puesta en el mercado de la propiedad.
La presentación de la vivienda puede mejorarse con acciones de marketing, como la mejora del aspecto visual mediante técnicas de home staging.
El asesor inmobiliario debe focalizarse en estas 5 variables y ofrecer el mejor servicio al cliente.
La conferencia continua con respuestas a varias preguntas de los asistentes.
Accede a la grabación de la conferencia >>