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Gastos deducibles que puede aplicar el propietario e inversor en la próxima declaración de la renta

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Cuando se acerca el fin de año natural (fiscal y tributario), conviene analizar la situación patrimonial y revisar que  Gastos pueden deducirse propietarios y arrendatarios, ante los rendimientos de capital inmobiliario. [lwptoc] Gastos generales de los rendimientos inmobiliarios De forma general, se consideran como gastos deducibles aquellos necesarios para conseguir los rendimientos: intereses de capitales […]

Cómo valorar tu vivienda antes de venderla

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Antes de poner en el mercado una propiedad inmobiliaria, se debe conocer el precio de mercado, comparando su ubicación, características y estado, con otras propiedades similares que están en venta o se han vendido recientemente. [lwptoc] Valoración o Tasación Si lo que se necesita es un documento oficial, que certifique el valor de la vivienda, […]

Si vendo mi piso, ¿tengo que pagar plusvalía?

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A quienes compren, hereden o reciban en donación un bien inmueble, les afectará el nuevo impuesto de plusvalía, o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. ¿Significa que no se tendrá que pagar la Plusvalía? ¿En qué circunstancias? Si hay que pagar, ¿se pagará más o menos que con el […]

Cómo afecta la Ley Vivienda a las empresas inmobiliarias

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Según Pedro Sánchez, «Garantizar el acceso a la vivienda es una prioridad del Ejecutivo«, es el objetivo por lo que se ha aprobado el Anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda. ¿Cómo afecta esta Ley Vivienda a los profesionales y empresas del sector inmobiliario? Veamos las diferentes medidas de la Ley Vivienda que […]

7 Requisitos para la declaración de obra nueva

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Para poder inscribir en el Registro de la Propiedad una edificación construida sobre un terreno, es necesario el acto de la declaración de obra nueva. Veamos qué es, modalidades y cuáles son los requisitos para su declaración. ¿Qué es una declaración de obra nueva? Es un acto por el que se declara la edificación (o […]

Cómo vender y comprar vivienda al mismo tiempo

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Es una necesidad que nos plantean muchos de nuestros clientes: Quieren vender su casa actual y comprar otra vivienda al mismo tiempo. Se trata de una operación casi simultánea que, sin duda, te resultará más sencilla si cuentas con un profesional inmobiliario.

4 factores para conseguir rentabilidad en una inversión inmobiliaria

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¿Cómo obtener rentabilidad con el alquiler de activos inmobiliarios? Para invertir en propiedades inmobiliarias con eficiencia, es necesario realizar un estudio del mercado inmobiliario, que permita calcular la rentabilidad del alquiler. Estos son 4 de los factores para gestionar inversiones inmobiliarias en rentabilidad: Diversificación de los activos inmobiliarios Los activos residenciales no son los únicos […]

Gastos a la hora de comprar una vivienda

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¿Estás pensando en comprar una nueva vivienda? Probablemente, si necesitas pedir una hipoteca, tengas en mente este gasto, pero no pierdas de vista que no es el único de los gastos que deberás de asumir a la hora de comprar una vivienda. Para poder cubrir todos los gastos a la hora de comprar una vivienda, […]