En los portales inmobiliarios hay miles de viviendas que llevan anunciadas meses e incluso años. Pasan desapercibidas. los compradores no se fijan en ellas, porque su aspecto visual no es el adecuado. La mayoría de las viviendas que se quieren poner a la venta, necesitan home staging, tanto para el reportaje fotográfico que mejore el […]
¿De qué documentos se deben preparar para gestionar y comercializar promociones inmobiliarias? Los responsables de obra nueva de QualisOptima, detallan los trámites exigidos para gestionar proyectos de obra nueva y su comercialización, en función de si son inmuebles en proyecto, en construcción o de primera transmisión. [lwptoc] Inmuebles construidos en primera transmisión Se entiende como […]
Desde el 18 de enero se habilitan las ayudas a los jóvenes entre 18 y 35 años, para el pago del alquiler de vivienda. El Ministerio Transportes, Movilidad y Agenda Urbana propone la entrega de 250 euros mensuales para los jóvenes con ingresos brutos inferiores a 24.318 euros al año. [lwptoc] Objetivo del Bono Joven, […]
Hay varios documentos que se van a exigir para poder vender una vivienda y en el momento de ir a la Notaría. Conviene distinguir entre documentación previa a la venta y la que se tiene que mostrar al fedatario público para elevar la operación a Escritura Pública. En este artículo, no incorporamos aquellos documentos que […]
Preparar un plan de marketing inmobiliario permite identificar al comprador ideal, detectar oportunidades de mercado, planificar actividades para gestionar y comercializar las propiedades de la manera más eficiente. Un experto inmobiliario especializado en la comercialización de promociones inmobiliarias, sigue un procedimiento para preparar el plan de marketing de una promoción inmobiliaria. A continuación mostramos cómo […]
Si quieres vender una propiedad, pero no hay una urgencia por la que sea necesario hacerlo en pocas semanas, se puede actuar sobre la vivienda y aumentar su valor, bien mediante un proceso de mejora estética, como es el homestaging, o bien con un proyecto de reforma.
¿Cuáles son las diferencias entre el valor real y el valor de referencia? ¿En qué casos se podrá aplicar el factor de minoración? ¿Cuál es el valor final por el que hay que pagar? Son muchas las dudas sobre la aplicación del nuevo valor de referencia, para calcular el impuesto por la herencia, donación o […]
El negocio inmobiliario tiene sentido porque una o varias personas quieren, desean o necesitan vender, comprar o alquilar una vivienda, asi como gestionar un proyecto de inversión o comercialización de inmuebles. En un trabajo de personas para personas, los Qualis Angels (asesores inmobiliarios de QualisOptima) guían y velan por los intereses de los clientes a […]
La ubicación y el precio son los factores principales de decisión de los compradores de vivienda. El propietario tiene la posibilidad de establecer el precio de salida de la propiedad al mercado; si es apropiado, la vivienda se venderá en un corto plazo, pero si es excesivo, los compradores no se interesarán por ella, permaneciendo […]
Socios de DEC, Asociación para el Desarrollo de la Experiencia de Cliente