Problemas y riesgos habituales en la gestión de alquileres
Si tienes una vivienda que quieres alquilar, esto interesa. El 15 de marzo a las 18:30 h, tenemos una cita. No te pierdas nuestra QTalk en la que trataremos los conflictos y riesgos habituales en la gestión de alquileres.
Íñigo Garaicoechea, CEO de Araxes, compartirá con todos los asistentes cuáles son, según su experiencia, los conflictos más habituales que puedes encontrarte si quieres alquilar tu vivienda.
La gran rentabilidad de la inversión inmobiliaria
La inversión en vivienda destinada al alquiler sigue siendo, a día de hoy, una de las fórmulas más elegidas por todo tipo de inversores para obtener rentabilidad de sus ahorros sin asumir grandes riesgos.
A la balanza entre inversión y riesgo la llamamos rentabilidad del alquiler. Un concepto que relaciona el coste de la inversión con los beneficios que produce.
El hecho de poder calcular la rentabilidad y analizar las variables que permiten incrementar el margen, son los indicativos que nos ayudan a determinar si es rentable adquirir un determinado piso para ponerlo en alquiler. Además de esto, debemos de tener en cuenta los problemas y riesgos que no podemos encontrar para tratar de anticipar y prever soluciones.
¿Qué puedes aprender en esta QTalk sobre la gestión de alquileres?
En concreto, se tratarán los siguientes puntos:
- Conflictos en la comercialización, tanto para propietario como para arrendatario.
- Conflictos durante la negociación. ¿Quién es el inquilino adecuado?
- Problemas al inicio del arrendamiento: Gestión de fianzas, entrega de llaves, carencias…
- Incidencias durante el arrendamiento: ¿Quién hace frente a los desperfectos y pequeñas reparaciones?
- Problemas al término del arrendamiento: Compensación del pago con la fianza, gestión de desperfectos o suciedad en la entrega, devolución de fianza…
Además, al final de la ponencia, Íñigo abrirá un turno de preguntas para que puedas resolver todas tus dudas e inquietudes.
En Q-Optima estamos para ayudarte a tomar siempre la mejor decisión posible.
Socios de DEC, Asociación para el Desarrollo de la Experiencia de Cliente
