Precio para escriturar una vivienda heredada
¿Cuál es el precio de escriturar una vivienda heredada? ¿Se trata de un trámite obligatorio o es algo que podemos dejar para más adelante?
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La Convención de la celebración
Tras más de 2 años trabajando en un proyecto común, las personas que trabajan en las agencias de la plataforma QualisOptima, tienen la oportunidad de conocerse en persona, darse un abrazo y compartir momentos únicos, acompañados por los responsables del proyecto y por los invitados a la Convención QualisOptima 2022.
Soñarlo y Cumplirlo
La plataforma de servicios inmobiliarios QualisOptima, ha hecho realidad lo que parecía un sueño: la colaboración entre las inmobiliarias más destacadas de distintas zonas de España, poniendo en común las mejores prácticas de cada una, intercambiando conocimientos y experiencias, invirtiendo en un proyecto basado en la mejora del servicio al cliente, apoyándose en herramientas desarrolladas internamente y en tecnología para aumentar la productividad.
El campus virtual, la web, el blog, las publicaciones en redes sociales, la organización mensual de Conferencias para informar al cliente particular, son solo algunos ejemplos de actividad de una marca que apuesta por la profesionalización del sector, por informar a sus clientes y formar a sus miembros.
Quedan novedades por presentar, como aplicaciones que ayudarán al agente a mejorar el servicio al cliente y servicios específicos para diferentes clientes que requieren servicios inmobiliarios especializados. Algunas de esas novedades se presentarán durante la Convención.
«En QualisOptima tenemos mucho que celebrar, sobre todo que estamos todos juntos en un proyecto común.»
Agenda de la Convención QualisOptima
Durante la primera jornada, el viernes 10 de Junio, a mediodía se dará la bienvenida a los asistentes, por parte de los anfitriones Carlos Romera y Lola G. Mesto, de la agencia Bahia Home de Santander.
Tendremos el saludo del presidente César Nozal, de Agencia La Playa de Gijón y como Maestro de Ceremonias a Fernando García Erviti, que impartirá una ponencia sobre «la importancia de pertenecer a una familia o tribu«.
Fernando García Erviti, Director CRS Internacional
A la tarde, Mónica Milesi pondrá en marcha unos Talleres dinámicos «Dale Carnegie«, cuyo objetivos son la Gestión del Cambio, la Motivación, el Trabajo en equipo, Fomentar la colaboración y Mejorar habilidades interpersonales.
Al día siguiente, el sábado a la mañana, se inician las ponencias con Victor Estrada, de Semilla Proyectos, que hablará sobre la optimización en la gestión de contactos.
Después es el turno de Iñigo Garaicoechea, de Araxes Inmobiliaria San Sebastián y de Luis Sánchez, que presentarán los servicios Mistery Shopper.
Fernando García Erviti volverá a deleitar a los asistentes con su ponencia «Hacia la excelencia en el trato al cliente«.
Tras el café, se realizará una Presentación de Herramientas consolidadas de QualisOptima, por parte de Luis Sánchez.
A la tarde, Carlos Rueda de idelista.com, hablará sobre «Por dónde va la tecnología inmobiliaria«.
Pablo Fernández de UCI presentará «Mercados financieros y nuevas oportunidades en el mismo«.
Y como colofón, tendremos la ponencia del Dr. Mario Alonso Puig.
Dr. Mario Alonso Puig, Experto en el mundo de la inteligencia y la cognición humana
¿Qué se tiene en cuenta a la hora de conceder una hipoteca?
Una de las decisiones más importantes en la vida de las personas es comprar una casa, por la gran cantidad de dinero que se va a comprometer durante un periodo largo de tiempo. Por tanto, es imprescindible estudiar bien todas las opciones antes de lanzarse a tomar una decisión. ¿Sabes qué tiene en cuenta una entidad bancaria a la hora de conceder una hipoteca? ¿Cómo se hace? ¿Y el importe que los bancos podrían prestarte? Te lo contamos todo a continuación.
¿Qué es un Qualis Angel?
El negocio inmobiliario tiene sentido porque una o varias personas quieren, desean o necesitan vender, comprar o alquilar una vivienda, asi como gestionar un proyecto de inversión o comercialización de inmuebles.
En un trabajo de personas para personas, los Qualis Angels (asesores inmobiliarios de QualisOptima) guían y velan por los intereses de los clientes a lo largo del proceso de compraventa inmobiliaria.
Soñarlo y Cumplirlo
La aspiración de esas personas son las que inspiran a los asesores inmobiliarios de QualisOptima, los Qualis Angels, a acompañarles y perseguir su sueño, uno de los momentos más memorables en la vida de una persona.
Los Qualis Angels intermedian, facilitan y propician la satisfacción de su cliente, sea la parte vendedora, compradora o la entidad que busque asesoramiento para su proyecto inmobiliario.en cualquier operación inmobiliaria.
«Soñarlo y cumplirlo» es el claim de la marca QualisOptima, que recoge las dos aspiraciones implicadas
en el proceso de compra venta de un inmueble.
Por un lado, el deseo del cliente, que sueña con comprar/vender/alquilar un inmueble; por otro, el deseo de los agentes inmobiliarios de QualisOptima, cuyo trabajo tiene por finalidad cumplir o hacer realidad ese sueño.
En QualisOptima cada uno de nuestros agentes inmobiliarios vela por cumplir los sueños de nuestros clientes de acuerdo con los más altos estándares de calidad y excelencia. Por eso les llamamos «Qualis Angels«.
Cualidades de los Qualis Angels
Cada uno de los agentes inmobiliarios de QualisOptima, han realizado formaciones avanzadas y siguen protocolos enfocados a conseguir los objetivos (sueños) de los Clientes.
Los Qualis Angels destacan por:
- su gran profesionalidad y saber hacer,
- su formación, cualificación y rigor,
- utilizar sistemas de formación y desarrollo continuos,
- compartir valores de Transparencia, honestidad y rigor; humanidad por encima de todo.
Manifiesto del Qualis Angel
1. Un Qualis Angel debe ser conocedor del mercado y su tendencia para guiar a sus clientes y ayudarle a tomar las mejores decisiones.
2. La actividad de un Qualis Angel se debe regir por la eficiencia, lealtad, honorabilidad y transparencia con su cliente. Las alas no son para cualquiera… hay que ganárselas.
3. Un Qualis Angel defenderá en todo momento los intereses legítimos de su cliente, anteponiendo sus objetivos a los suyos propios, como hacen los ángeles de la guarda.
4. Un Qualis Angel se compromete a colaborar con sus compañeros con el fin de ofrecer el mejor servicio a sus clientes. Dicho de otra manera, un Qualis Angel da alas a sus compañeros.
5. Un Qualis Angel actuará con diligencia y veracidad en las negociaciones que se realicen en la compraventa de una vivienda. Un Qualis Angel inspira confianza.
6. Un Qualis Angel es un apasionado de su trabajo y hará todo por completar con éxito una transacción. ¿Existe un trabajo mejor que cumplir los sueños de los demás?
7. Un Qualis Angel te mantendrá informado en todo momento de los avances en la comercialización. Será siempre tu aliado.
8. Un Qualis Angel está en constante formación para ofrecer el mejor de los servicios y asegurar la mejora continua.
Nunca se vuela demasiado alto.
Cómo vender y comprar vivienda al mismo tiempo
Es una necesidad que nos plantean muchos de nuestros clientes: Quieren vender su casa actual y comprar otra vivienda al mismo tiempo. Se trata de una operación casi simultánea que, sin duda, te resultará más sencilla si cuentas con un profesional inmobiliario.
Los impuestos a pagar a la hora de vender una vivienda
Durante el proceso de compraventa de una vivienda, siempre surgen impuestos que hay que pagar. La mayoría de ellos, corren a cargo del comprador, por ello, es bastante habitual que el vendedor olvide que existen impuestos a pagar a la hora de vender una vivienda.
Para que esto no te suceda, te contamos los impuestos que deberás pagar como vendedor de una vivienda. De esta forma podrás planificar, calcular de una forma más ajustada el beneficio de la operación y que nada te pille por sorpresa.
I Junta de Accionistas de QualisOptima
La primera reunión de la compañía, surgida de la unión de las 10 agencias inmobiliarias más importantes del país, ha tenido lugar el jueves 23 de Septiembre en el Edificio Veles e Vents de Valencia.
Jornada de reunión de los Qualis Angels
La Junta de Accionistas de QualisOptima ha sido una jornada especial para esta ambiciosa empresa inmobiliaria formada por empresas inmobiliarias líderes en cada zona de España, integradas por agentes altamente cualificados cuya misión es compartir conocimientos y ofrecer el mejor servicio posible al mercado.
El consejo de administración lo componen César Nozal, Presidente, en representación de la Agencia la Playa de Gijón; Ignacio de Diego, Secretario, gente de Bon Lar de Madrid; Carlos Romera, Tesorero, responsable de Bahia Home de Santander; Esteban Calahorra. Vocal, de A10 de Pamplona; Carlos Portela. Vocal, Presidente de Percent Valencia; Sito Palmer, vocal, de Palmer Inmobiliaria, de Palma de Mallorca.
El proyecto QualisOptima
Un proyecto común de las 10 agencias más importantes del país con 36 oficinas y más de 254 agentes cuyo objetivo es consolidarse como la primera fuerza inmobiliaria de España.
Y se consigue gracias a la colaboración entre las empresas líderes de cada zona y redefinir los códigos propios del sector a través de multitud de prácticas vanguardistas que pongan los intereses de los clientes en el centro.
En esta Junta de Accionistas se aprobaron medidas inéditas en el sector, que entre otras cosas ayudaran a generar mayor número de sinergias entre los componentes de QualisOptima.
Se constituye además, como la primera plataforma de I+D+i del sector, para ofrecer a sus miembros un soporte tecnológico único, necesario para su crecimiento.
Agencias inmobiliaria Asociadas
Las agencias asociadas son A10 Inmobiliaria, Agencia La Playa, Luna Llar, Bon Lar, Paso Correcto, Palmer Inmobiliaria, Bahia Home, Araxes, Percent Servicios Inmobiliarios y Expovivienda.
La empresa valenciana Percent Servicios Inmobiliarios, miembro fundacional de QualisOptima, ha sido la anfitriona de esta I Junta de Accionistas en la que se trataron diversos temas:
- desarrollo y crecimiento propios,
- estrategias de expansión y de marca,
- presupuestos,
- financiación,
- potenciales promotores e inversores,
- situación del sector, analizando en un informe las previsiones económicas del mercado inmobiliario.
QualisOptima: Soñarlo y cumplirlo
Cuando las mejores agencias inmobiliarias del país unen fuerzas, el conocimiento y la experiencia se multiplican, la información y el saber hacer se comparten con el fin de alcanzar soluciones óptimas.
De allí surge QualisOptima. El resultado es una red de profesionales en la que el total es superior a la suma de las partes.
Socios de DEC, Asociación para el Desarrollo de la Experiencia de Cliente